[굿타임] = 이강부 기자 = 포스코이앤씨(옛 포스코건설)가 충남 아산에서 더샵 탕정인피니티시티의 견본주택이 22일 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.

청약일정은 1월3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약 접수를 실시하며 당첨자는 11일 발표하고 22일부터 24일까지 3일간 정당계약을 진행한다.

더샵 탕정인피니티시티가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 비규제지역으로 청약통장 가입기간 6개월 이상, 아산시(당해) 또는 충남도, 세종특별자치시, 대전광역시 거주(기타)하는 만 19세 이상이면 소득수준, 주택유무, 세대주, 세대원, 재당첨 여부 등 상관없이 모두 1순위 청약 접수가 가능하다. 

전 가구가 중대형으로 구성돼 전용 84㎡ 타입의 40% 물량을 제외하고 모두 추첨제로 공급되며 계약 즉시 바로 분양권 전매가 가능하다.

더샵 탕정인피니티시티는 아산탕정지구 도시개발구역에서 첫번째로 공급되는 단지로 4블록에 위치해 있으며 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동 총1140가구 규모로 지어지며 타입별로 84㎡A 570가구, 84㎡B 259가구, 84㎡C 129가구, 96㎡ 182가구 등 중대형 평형 위주로 구성된다.

더샵 탕정인피니티시티가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 갈산리, 매곡리 일원 53만6900여㎡ 부지에 약4300여 가구 규모의 주거타운을 조성하고 학교, 녹지, 공공청사 등 입주민들을 위한 도시기반시설들이 건립될 예정이다. 

지하철 1호선 탕정역이 가까워 이용이 편리하며 KTX, SRT 등 고속철도가 지나는 천안아산역을 한정거장 거리로 가깝게 접근할수 있으며 천안아산역에는 전국 최대 규모의 광역환승센터가 계획돼 있으며 이달 중순경 충남도는 지속가능한 구축 모델 마련을 위한 업무협약을 체결했다.

게다가 11월초 정부가 발표한 GTX-C 연장노선에 천안아산역이 포함되면서 향후 수도권 북부 등으로 이동키 위한 소요 시간이 대폭 줄어들 것으로 전망되며 단지는 당진~청주고속도로(아산~천안 구간 23년 9월 개통)가 인접해 있어 도로 교통편의성이 높다.

교육환경이 우수해 아산탕정지구 도시개발구역내 유치원, 초등학교, 중학교가 모두 조성될 예정인 학품아(학교 품은 아파트)로서 가치가 높게 평가받고 있으며 탕정역 일대에 학원가가 도보권에 위치해 있으며 인근 불당지구에 조성돼있는 학원가에 차량으로 빠르게 이용할수 있다.

모다아울렛, 이마트, CGV, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등 탕정역과 천안아산역 일대에 위치한 여러 편의시설들을 이용키 편리하며 여기에 단지 남측으로 곡교천이 흐르고 있고 도시개발구역내 근린공원(예정)이 위치한 공세권 아파트며 인근 용곡공원과 지산공원 등이 가까워 쾌적한 주거생활이 가능하다.

상품성 또한 돋보여 단지의 건폐율은 12.34%로 넓은 동간거리와 함께 30m의 통경축으로 개방감을 극대화했으며 내부설계로는 전가구 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수하며 ㄷ자형 주방 설계로 넓은 주방공간을 마련했다. 

또 현관창고와 드레스룸을 기본으로 제공하며 타입별로 알파룸, 펜트리 등 넉넉한 수납공간을 마련해 공간효율성을 높였으며 가구당 1.38대(아파트 1576대)의 넉넉한 주차공간을 확보했다. 

대단지로 구성되는 만큼 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있으며 휘트니스, 골프연습장, 사우나의 운동시설을 비롯해 학생과 30, 40대 직장인을 위한 학습, 오피스 공간인 에듀&비즈니스라운지가 마련되며 자녀들을 위한 북카페와 키즈룸은 물론 테라스가 있는 게스트하우스 등이 조성된다. 

세균 번식을 억제하고 세대내 양질의 공기를 공급하는 항균 황토덕트가 적용되며 승강기 내부에는 미세한 바이러스와 세균을 제거하는 UV-C LED 살균 조명이 설치되며 아울러 입주민들의 주거 편의성을 위한 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)으로 조명, 난방, 가스 차단, 환기 등을 외부에서 제어할수 있다. 

또 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가적으로 설치되며 주차장 웰컴라이팅과 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 계획했으며 단지 출입부터 주차장, 세대 출입까지 3중으로 지켜주는 3선 보안 시스템을 적용해 입주민들에게 더안전한 주거 환경을 제공한다.

더샵만의 조경특화 설계로는 휴게공간과 연계된 순환산책로와 네이처 테라스(중앙 잔디마당, 수경시설), 페르마타가든(감성정원), 물놀이터 등이 조성되며 각동에 1개씩 테마정원이 조성되며 팜가든(텃밭) 등을 적용해 입주민들은 차별화된 주거 쾌적성을 누릴수 있다. 

여기에 커뮤니티로는 대단지인 만큼 사우나, 게스트하우스, 골프연습장, 휘트니스 등 다양한 커뮤니티시설이 계획돼 있다.

분양 관계자는 “아산탕정지구 도시개발구역은 아산에서도 주거선호도가 가장 높은 탕정택지지구와 연결돼 탕정 위 새도시로 아산을 대표할 주거중심지로 거듭날 것으로 기대돼 분양 전부터 문의가 많았으며 천안 불당지웰 더샵, 아산 배방 더샵 센트로 등 이미 충청권에서 더샵 브랜드의 선호도가 높은 만큼 이번 더샵 탕정인피니티시티 역시 일대를 대표할 랜드마크 단지로 자리매김할 것”이라고 말했다.

견본주택은 아산시 배방읍 장재리 1763 일원에 위치해 있다.