[굿타임] = 이강부 기자 = 민선8기 힘쎈충남이 초저리로 보증금을 대출받고 싼 임대료를 내며 거주하다 6년전 분양가로 구입할수 있는 아파트를 짓는다.

신혼부부와 청년을 비롯한 무주택 서민들이 내집 마련 꿈을 앞당기고 자산 증식 효과까지 올릴수 있을 것으로 기대된다.

김태흠 지사는 도청 상황실에서 이한준 LH 사장과 사업부지 우선 공급 등 상생 협력 기본 협약을 체결하고 충남형 도시리브투게더 사업 본격 추진을 안팎에 밝혔다.

충남형 도시리브투게더는 신혼부부와 청년 등 무주택 서민 주거 안정과 주택 마련 기회 제공 등을 위해 민선8기 공약으로 추진중인 사업이다.

도는 충남형 도시리브투게더 사업을 통해 내포신도시(홍성)와 천안 직산, 아산 탕정 등에 2026년까지 5000세대(전세대 84㎡·옛 34평형) 규모의 분양 전환 공공임대주택을 공급키로 하고 연내 내포신도시 첫 사업을 시작한다.

충남형 도시리브투게더 아파트 입주 대상은 주택을 보유치 않은 3자녀 이상 다자녀 가족과 신혼부부, 한부모 가족, 청년 등이며 입주 보증금은 1억6000만원으로 원할 경우 전액의 80%를 1.7% 초저금리로 대출 받을수 있으며 임대료는 월18만원 안팎으로 주변 시세보다 저렴하다.

도는 충남형 리브투게더에 6년 거주할 경우 일반 아파트를 임대했을 때보다 금융 비용만 4000만원 이상 혜택을 볼수 있을 것으로 내다보고 있다.

충남형 도시리브투게더는 특히 6년 동안 거주하면 입주자 모집 공고시 확정한 가격으로 분양을 받을수 있다.

입주자 모집시 정한 분양가가 4억원이라면 6년이 지난뒤 같은 규모의 아파트 시세가 5억원으로 1억원 올랐더라도 4억원에 분양 받을수 있는 셈이다.

내포신도시 첫 사업은 홍북읍 한울초등학교 인근 6만8271㎡의 땅에 949세대를 공급할 계획으로 사업비는 총3800억원으로 도 출자금과 기금, 임대 보증금 등으로 충당한다.

도는 내포신도시 첫 사업을 통해 무주택 서민 주거 사다리 복원과 공공임대주택 한계 극복, 전세사기 불안 해소와 주거환경 개선, 주거 안전망 구축, 내포신도시 인구 유입과 정착 지원, 내포신도시내 분양 전환 임대아파트 공급, 공공기관 유치 등에 따른 인구 유입 대비 주택 공급 물량 확보 등의 효과를 기대하고 있다.

이날 협약은 충남형 도시리브투게더 건설 사업을 성공적으로 추진키 위해 맺었으며 협약에 따르면 충남형 도시리브투게더 사업 대상지는 내포신도시 공공임대주택 토지(RH-16BL), 아산 탕정2 도시개발 사업, 천안 직산 공공 지원 민간 임대주택 공급 촉진 지구내 공공임대주택 용지, 도내 개발 사업중 도에 공급 가능한 공공임대주택 용지 등이다.

내포신도시 첫 사업 성공 추진을 위해 도는 사업 대상지에 대한 공급 계약 체결과 대금 납부, LH가 시행하는 도내 사업에 대한 행정 절차 지원 등을 약속했다.

LH는 내포신도시 첫 사업 대상지 확보와 충남형 리브투게더 사업 대상지 적기 공급 등에 협력키로 했으며 두기관은 협약의 원활한 이행을 위해 실무협의회를 구성 운영하는 방안을 검토한다.

김태흠 지사는 “저출산과 고령화가 동시에 진행되고 있는 상황에서 청년과 신혼부부 등이 바라는 주거 환경을 조성하는 것은 지방정부의 책무며 충남형 도시리브투게더는 주택 가격 상승 요인을 억제하고 주거비에 대한 부담을 줄이는 동시에 청년에게는 결혼을 신혼부부에게는 출산을 장려하는 역할을 하게 될 것이며 사업 추진에 박차를 가하겠다”고 말했다.